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4月15日，長樂區(qū)自然資源與規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于臥龍居項目建設工程設計規(guī)劃公開征求意見的公告》。

內(nèi)容顯示，因臥龍居項目西側(cè)和北側(cè)道路標高下調(diào)，開發(fā)商申請對項目西側(cè)的商業(yè)裙房和場地豎向標高進行調(diào)整，對北側(cè)的場地豎向標高進行微調(diào)；同時，建筑外立面主色彩由淺黃色調(diào)整為淺灰白色，屋頂顏色由咖啡色調(diào)整為淺灰色；12#、13#、15#-17#樓復式客廳挑空處的封閉玻璃調(diào)整為欄桿。

(資料圖)

經(jīng)項目規(guī)劃變更審查后認為，因西側(cè)和北側(cè)道路標高下調(diào)，相鄰的建筑、場地豎向標高相應下調(diào)是可行的，各項規(guī)劃指標不變；建筑外立面色彩調(diào)整后色彩更加清新、淡雅，符合濱海城市風格。此次批前公示時間為4月15日至24日。

網(wǎng)龍旗下地產(chǎn)公司開發(fā)

拿地時間已逾10年

據(jù)了解，2013年1月30日，福建天晴在線互動科技有限公司（網(wǎng)龍旗下）通過掛牌方式以5880萬元競得2012-20號長樂文嶺鎮(zhèn)石壁村住宅用地，土地面積7公頃（合105畝）。

隨后，競得人成立子公司福建省天景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，由后者負責地塊開發(fā)建設，項目備案名為“臥龍居”。值得一提的是，天景房地產(chǎn)還在長樂濱海新城湖南鎮(zhèn)開發(fā)過濱海香舍（備案名天景華苑）項目。

2018年6月，網(wǎng)龍AI—臥龍居項目曾列入當年集中開工項目名單。根據(jù)規(guī)劃，項目總建筑面積20萬方，主要建設15棟住宅樓、幼兒園及相應設備用房等配套設施。

臥龍居早期設計效果圖（現(xiàn)已調(diào)整）

2020年，由于控規(guī)調(diào)整，臥龍居項目西側(cè)增設22米規(guī)劃道路，開發(fā)商申請將幼兒園位置由原沿地塊北側(cè)調(diào)整為沿地塊南側(cè)設置。隨后，開發(fā)商因臥龍居項目幼兒園規(guī)劃變更補繳地價款7萬元。

2023年，項目再次申請規(guī)劃調(diào)整，建筑、場地豎向標高下調(diào)，建筑外立面色彩、屋頂顏色等也進行調(diào)整。

臥龍居最新批復效果圖

從區(qū)位上看，臥龍居項目位于長樂濱海新城臨空經(jīng)濟區(qū)，臨近福州軟件職業(yè)技術(shù)學院、網(wǎng)龍公司及長樂國際機場，周邊在建F1濱海快線文嶺站，項目具有一線瞰海景觀優(yōu)勢。

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來源 | 藍房網(wǎng)

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