在线乱码卡一卡二卡新HD,最近韩国免费观看视频,国产色无码精品视频国产,亚洲男人的天堂久久香蕉

舊有粗放型的城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式逐漸走向終結(jié)，取而代之的是以“存量挖掘”和“內(nèi)生依托”為特征的新型城鎮(zhèn)化模式。去年7月，福建省印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工業(yè)用地提質(zhì)增效促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的通知》，明確提出要推進(jìn)工業(yè)用地提質(zhì)增效，促進(jìn)福建省工業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

(相關(guān)資料圖)

面對發(fā)展空間受限、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不優(yōu)等問題，龍文區(qū)牢牢把握漳州市“畝均論英雄”政策風(fēng)向標(biāo)，盤活低效工業(yè)用地，向“工業(yè)存量”要“發(fā)展增量”，推動打造產(chǎn)業(yè)集聚、環(huán)境友好、資源節(jié)約的都市型工業(yè)園區(qū)，讓每一寸土地“活起來”。

破局

摸清家底 找準(zhǔn)問題

4月16日，龍文藍(lán)田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的德記（漳州）食品工業(yè)有限公司（以下簡稱“德記食品”）改擴(kuò)建現(xiàn)場機(jī)聲隆隆。隨著單層老舊廠房被逐棟推倒，德記食品改擴(kuò)建項目負(fù)責(zé)人林炳坤的心結(jié)也被解開。

“受早期規(guī)劃限制，我們公司所處地塊少且使用低效，跟不上企業(yè)發(fā)展速度，但是工業(yè)廠房又不能隨意改變規(guī)劃向上搭蓋?，F(xiàn)在，政府送來政策紅利，允許企業(yè)在合規(guī)、安全、環(huán)保的前提下，‘向上要發(fā)展空間’。這對于我們公司而言，真是一場及時雨！”林炳坤說。

此前困擾林炳坤的心結(jié)，也是近年來龍文工業(yè)發(fā)展的瓶頸。

作為龍文區(qū)的產(chǎn)業(yè)主戰(zhàn)場、工業(yè)主陣地，藍(lán)田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的總面積僅22.5平方公里，卻有1200多家企業(yè)。隨著城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)程加快，藍(lán)田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)面臨“喜憂參半”的境地：喜的是“鳳凰云集”，寸土寸金；憂的是“梧桐樹少”，寸土難求。

破局的第一步，是摸清家底，找準(zhǔn)問題。

“開發(fā)區(qū)現(xiàn)有303個工業(yè)地塊，主要有食品飲料、家居日用、電子機(jī)械裝備三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。我們將園區(qū)工業(yè)地塊劃分為8個網(wǎng)格，于2020年和2022年對園區(qū)企業(yè)進(jìn)行兩輪調(diào)研?！彼{(lán)田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藍(lán)田園區(qū)服務(wù)中心主任王振華說，去年，藍(lán)田開發(fā)區(qū)成立提質(zhì)增效工作組，干部直接掛鉤企業(yè)，將企業(yè)用地畝數(shù)、廠房面積、建筑密度、容積率、空置面積、三年平均稅收、畝均稅收等數(shù)據(jù)逐一落圖落表，錄入系統(tǒng)、形成“一企一檔”數(shù)據(jù)庫，建立常態(tài)化數(shù)據(jù)更新機(jī)制，為工業(yè)企業(yè)改擴(kuò)建和片區(qū)提質(zhì)增效提供數(shù)據(jù)支撐。

經(jīng)過兩輪深度摸排，園區(qū)企業(yè)的“體檢報告”出爐：藍(lán)田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)舊園區(qū)土地資源基本開發(fā)殆盡，工業(yè)企業(yè)存在門類混雜、產(chǎn)業(yè)層次低、畝均效益差、容積率低、建筑風(fēng)貌差等問題。其中，最早開發(fā)建設(shè)的檀林片區(qū)，存在的問題尤為突出。

盤活

提質(zhì)增效 自我革新

對于檀林片區(qū)“確診”的低效用地，如何開出對癥藥方？

在龍文區(qū)委常委、藍(lán)田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨委書記沈曉輝看來，閑置和低效工業(yè)用地處置涉及利益復(fù)雜，騰退“低效企業(yè)”面臨不少實操上的困難。支持企業(yè)轉(zhuǎn)型、激發(fā)企業(yè)創(chuàng)新潛能是更為行之有效的方式。

近年來，龍文區(qū)相繼出臺《龍文區(qū)鼓勵閑置或低效廠房“騰籠換鳥”的獎勵辦法》《龍文區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提質(zhì)增效“十項行動”工作方案（2022—2025年）》等政策，積極鼓勵引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)企業(yè)并購或租賃閑置廠房，清理僵尸企業(yè)，同時引導(dǎo)企業(yè)實施改擴(kuò)建，原地升級。

為確保土地集約高效利用，藍(lán)田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)給改擴(kuò)建企業(yè)設(shè)置了門檻，與改擴(kuò)建企業(yè)重新簽訂《項目管理協(xié)議》，對建筑容積率、畝均效益、開竣工條件等進(jìn)行約束。王振華說：“以德記食品改擴(kuò)建項目為例，我們規(guī)定企業(yè)改擴(kuò)建面積至少15畝，投產(chǎn)后第二年畝均稅收達(dá)10萬元且逐年提升。此外，工業(yè)園區(qū)新建道路要留足綠化帶、改擴(kuò)建后用地容積率不低于2.0等條款也被明確列在協(xié)議細(xì)則中。算好土地的產(chǎn)出賬、空間賬和經(jīng)濟(jì)賬，才能推動企業(yè)自我倒逼、自我革新。”

經(jīng)過“海選”摸排，目前第一批共33家企業(yè)有改擴(kuò)建意愿，其中10家已在實施改擴(kuò)建、5家正加快進(jìn)度推進(jìn)計劃落地。為最大程度協(xié)助企業(yè)減環(huán)節(jié)、搶時間，藍(lán)田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成立片區(qū)提質(zhì)增效工作組后，又分設(shè)工業(yè)提質(zhì)增效服務(wù)專班和綜合改造服務(wù)專班，所有科級干部牽頭掛鉤企業(yè)，主動靠前服務(wù)，專人專崗專職對接。

升級

鏈?zhǔn)秸猩?劍指未來

俯瞰藍(lán)田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，漳龍高速穿城而過。公路西側(cè)，檀林片區(qū)更新改造工程正熱火朝天地開展；東側(cè)，朝陽園區(qū)五大新興產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)與招商如火如荼。

“園區(qū)土地資源有限，攤大餅的發(fā)展模式難以為繼，要讓優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈在這里蓬勃發(fā)展?！彼{(lán)田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會副主任張劼介紹，在龍文區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃總體框架下，藍(lán)田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)以電子信息等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為重點招引方向，已引入科技產(chǎn)業(yè)園、盈科智谷、裕廊、恒麗、科能等5個總投資約80億元、總用地約750畝的產(chǎn)業(yè)園，以產(chǎn)業(yè)鏈招商模式，推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群高質(zhì)量發(fā)展。

漳州裕廊高端智能制造產(chǎn)業(yè)港項目重點發(fā)展汽車零配件產(chǎn)業(yè)鏈，該項目總經(jīng)理趙鑫表示：“‘一園一企一基金’是我們投資發(fā)展園區(qū)的經(jīng)營理念。除了產(chǎn)業(yè)園以外，我們還將發(fā)揮智能科技產(chǎn)業(yè)龍頭效應(yīng)，帶動招引優(yōu)質(zhì)高端制造類企業(yè)入駐?！?/p>

為避免同質(zhì)化競爭，五大產(chǎn)業(yè)園各有明確定位：科技產(chǎn)業(yè)園重點發(fā)展電子裝備制造和新興產(chǎn)業(yè)，恒麗重點發(fā)展鐘表產(chǎn)業(yè)和智能穿戴，科能重點發(fā)展工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，裕廊重點發(fā)展汽車零配件產(chǎn)業(yè)鏈，盈科智谷重點發(fā)展閩臺電子信息、生物科技。

為確保一流園區(qū)招引一流項目，藍(lán)田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)嚴(yán)格把關(guān)入駐項目及企業(yè)，除了要求入駐的產(chǎn)業(yè)園項目必須自帶產(chǎn)業(yè)外，還要求固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于500萬元/畝、畝均工業(yè)產(chǎn)值不低于1000萬元，園區(qū)竣工投產(chǎn)后，年畝均稅收需達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

“堅持產(chǎn)業(yè)為魂、項目為王、效率為先，不斷推進(jìn)以‘畝均論英雄’為指揮棒的高質(zhì)量發(fā)展模式，向工業(yè)存量要發(fā)展增量，真正做到爭優(yōu)、爭先、爭效。”龍文區(qū)委書記朱真說。（漳州觀察記者 趙文娟 蘇益純 通訊員 王思亮 楊志慧 林聰華）

來源：福建日報

關(guān)鍵詞：