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1、由于安置房屬于一些特定的拆遷安置修建的房屋，所以不是任何人都可以進行買賣和出售的，需要經過審核和批準，達到一定的要求才可以，需要上市也是有時間限制的，在一定年限內辦不了土地證，那么安置房買賣合法嗎？安置房買賣政策有哪些呢？ 安置房買賣合法嗎？ １、安置房在五年之內是不能進行買賣的。

2、這是法律規(guī)定的，如果安置房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的。

3、所以如果它不到五年是不能買賣的。

4、 ２、由于安置房各個市地政策不一，因地制宜，所以這些規(guī)定也并不是硬性的，對于安置房來說，國家對這種買賣交易是不允許的，換句話說就是非法的，所以這種情況下簽的過戶合同都是不受法律保護的，至于公證，也是做不了的，到時候房子還是賣方的，如果人家反悔，最多把房款返還給您，再或者搭您點利息，要是一旦出現(xiàn)糾紛就麻煩了。

5、 ３、對于尚未住滿5年的安置房，政策規(guī)定不允許按市場價格出售。

6、因此，確需出售此類安置房的業(yè)主，以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合安置房購買條件的家庭或由相關部門收購。

7、 安置房買賣政策有哪些？ １、安置房規(guī)定房屋未滿5年的不得正式上市交易，住滿5年其實是是指以購房的家庭所取得的契稅完稅的憑證時間或者是安置房的所有權證發(fā)證的時間為準的； ２、購買安置房滿5年經市住房保障管理部門核準，政策規(guī)定房屋購滿5年后，補交土地出讓金再把安置房轉為商品房之后就可進行合法銷售； ３、目前房屋還未滿5年情況下，所簽署的買賣合同是無效的，并且合同不受法律保護，購買安置房５年內，因繼承、贈與或離婚析產等原因需要變動房屋產權的，受讓人應當符合安置房申請購買條件，并經市住房保障管理部門批準，辦理變更登記手續(xù)，原安置房性質不變。

8、 以上就是關于安置房買賣是否合法以及安置房買賣政策有哪些的介紹了，購買前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況，依法辦理相關房地產權屬登記手續(xù)，并在其房地產權屬證書上注銷原經濟適用住房注記，取得房屋完全產權。

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