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昨日，記者從晉江市自然資源局獲悉，在福建省自然資源輔助決策系統2023年上半年評價指標排名中，晉江市不動產一般登記辦理時效評價分、不動產登記群眾滿意率、不動產登記數據匯聚“地籍一張圖”建庫率等指標位列全省第一。

2023年初以來，晉江市自然資源局貫徹落實上級優化營商環境工作部署，引入智能審批模式，鏈條重塑、流程再造，業務合并辦、網上辦，一般登記辦理時限壓縮至2個工作日，抵押登記僅需0.5個工作日即可出證，2023年上半年服務不動產抵押融資391億元，不動產登記服務效能提升，助力打造更快、更優、更好的營商環境。

(資料圖)

深化“智能審核”模式推進交房即交證

2022年7月，晉江市不動產登記中心推出預購商品房預告登記及抵押權預告登記（聯辦）等高頻事項智能化審批功能，系統自動匹配、智能審核、即刻登簿，實現申請無紙化、群眾零跑腿、審核零人工。2023年以來智能審批范圍再延伸拓展至抵押注銷登記類別，數據顯示，上半年已“秒審秒批”53家企業61個項目11470宗不動產登記業務，節省企業融資成本，助力回籠資金。

同時，晉江市不動產登記中心進一步深化“房證同步”，在開發商現場交房驗收的同時，現場辦理、頒發不動產登記證書，實現房證同步、當日辦結、當場發證。今年上半年辦理“交房即交證”商品房項目5個、頒發不動產權證書138宗。

不動產登記證書“碼上查”大幅提升群眾體驗感

入托入學、戶口遷移……以往，群眾辦理這些事項需要到窗口排隊打印相關證明。如今，大家只要打開閩政通App，通過“i晉江”模塊即可實現“碼上辦”。

去年，晉江市不動產登記信息查詢實現“掌上辦”，群眾動動手，登記信息可以隨時隨地查詢。數據顯示，今年上半年，累計為群眾提供入托入學、戶口遷移等查詢服務2.7萬人次。

同時，晉江市不動產登記中心運用抵押直連系統及智能審批系統，設立211處金融機構抵押直連便民服務點，不動產抵押業務全程網辦，為泉州區域群眾網上辦理抵押業務超1.7萬宗。2022年11月全面實現不動產登記“一證一碼”服務，帶“碼”出證，實現不動產登記證書“碼上查”，既防偽又提效，節省人力物力，大幅提升群眾辦事體驗感。

實行“告知承諾”優化“帶押過戶”

2022年8月，晉江市不動產登記中心將6類難以獲取證明的登記事項改由申請人書面承諾形式替代，2023年上半年通過“告知承諾制”辦理不動產登記50余宗，解決群眾“舉證難”問題，提高辦理不動產登記的便利度，節省群眾辦事的時間、成本。

自2021年試水二手房“帶押過戶”單項受理、2022年延伸推出“帶押過戶”批量打包以來，晉江市不動產登記中心為企業、群眾節約大量過橋費、擔保費，降低交易難度，不僅省錢省時省力省環節，還避免違約，一舉多得。今年來，晉江市不動產登記中心在泉州率先將“帶押過戶”范圍延伸至住宅、工業、商業等類型，辦事群眾“一次申請、一套材料、一個窗口”。優化“帶押過戶”模式以來，共辦理不動產“帶押過戶”業務45筆，為企業、群眾節省過橋資金約2.1億元。

（記者 闕楊娜 通訊員 魏智文）

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