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【資料圖】

【本文來自《國家統計局：1-3月份全國房地產開發投資同比下降5.8%》評論區，標題為小編添加】

勒夏特列很多二三線城市的房價處于一個比較僵持的狀態，有價無市，賣房不愿意降價，剛需買房持續觀望（包括我自己）……

搞不懂這年頭還有啥剛需？

前幾天去看了租房市場，坐標武漢。一個樓盤，在三環外一點點，不算很繁華，但是緊貼地鐵站和一個至少幾百平米的中檔生活超市。交通和生活的便利都是無憂的。出社區10米是大片的臨湖草地，周末很多人慕名前來散心，所以空氣和環境也是不錯的。

開發商是保利，物業也是，精裝修，人車分流，地下車庫，社區綠化和設計秒殺市中心90%的新開發樓盤。這樣的樓盤，你猜房租才多少？100平方的房子才2400就能拿下，還包物業費。我大概算了下，如果房租不漲，房東得70年才能回本。

而且還有2個前提，第一有是全款提房不能有按揭利息，算利息100年都回不了。第二這70年內都不能再往里面投錢，比如重新裝修什么的。 我和老婆就商量啊，現在的房東們簡直就是活雷鋒啊，簡直是白送租客住，我們干嘛還要考慮以后買大房子呢？裝修再好的房子，過15年也得各種問題，不重新裝修就得湊合過。何不直接去找裝修好的新房??？房租相對于按揭簡直不值一提，根本沒有任何壓力。

又省錢還又省心，不用擔心質量問題，也不用擔心其他任何問題，啥時候不滿，最多就是搬一次家的麻煩。每十年換一次房子，永遠住的新房，也不需要面對重新裝修的麻煩。

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