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(資料圖片)

將變壓器安裝在已經(jīng)被別人拍走的土地上，被發(fā)現(xiàn)后仍拒絕拆除。日前，石獅法院經(jīng)審理該案后，判決對方立即拆除變壓器，及時維護原告的合法權(quán)益。

2021年6月，A公司在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺競得法院拍賣的B公司名下位于石獅蚶江的一處面積為26148.94平方米的土地，后A公司對上述土地實地看樣，發(fā)現(xiàn)C公司使用鐵皮和柵欄對該土地進行封閉，并在此處安裝了大功率變壓器。A公司認(rèn)為，C公司行為嚴(yán)重妨礙了其作為合法所有權(quán)人對案涉土地的使用及行使，同時，該大功率變壓器也存在嚴(yán)重安全隱患，必須予以拆除。A公司多次要求C公司拆除該大功率變壓器，然C公司仍未采取有效、積極的相應(yīng)措施。為此，A公司訴至石獅法院，要求C公司立即拆除安裝在A公司所有的土地上的大功率變壓器，排除妨害，恢復(fù)原狀。

石獅法院經(jīng)審理認(rèn)為，妨害物權(quán)或可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或消除危險。A公司通過拍賣競得案涉房屋所有權(quán)及相對應(yīng)的土地使用權(quán)，系案涉房屋合法的所有權(quán)人及土地使用權(quán)人，依法享有對案涉房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。C公司名下的案涉變壓器安裝在A公司的土地使用權(quán)范圍內(nèi)，侵犯了A公司的合法權(quán)益，故判決C公司將變壓器予以拆除。

（記者 鄭秋玉 通訊員 蘇麗蓉）

關(guān)鍵詞： 土地使用權(quán) 合法權(quán)益 公司行為 司法拍賣 安全隱患