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價格腰斬!這套豪宅,拍賣價格仍為全球最高!咋回事?
來源:央視財經(jīng)    時間:2022-03-05 07:33:19

美國洛杉磯市一座據(jù)信全美最大的新建豪宅3日在司法拍賣中以總計1.41億美元的價格成交,相比開發(fā)商破產(chǎn)協(xié)議中2.95億美元的要價,接近“腰斬”。

美國消費者新聞與商業(yè)頻道(CNBC)說,這是美國乃至全世界以拍賣賣出的最貴住宅。

這套豪宅位于洛杉磯頂級富人區(qū)貝萊爾,占地約9755平方米,名為“唯一”。據(jù)《今日美國報》等美國媒體報道,“唯一”有42個衛(wèi)生間、21個臥室,其中主臥套房面積達511平方米,還有能停放50輛汽車的車庫、儲存1萬瓶紅酒的酒窖,甚至有自己的夜總會。

“禮賓”拍賣行首席執(zhí)行官勞拉·布雷迪說,3日拍賣中,最高出價為1.26億美元,加上12%的拍賣費用,共計1.41億美元。

布雷迪說:“競拍非常激烈。我們迎來一群強勢買家,來自不同國家。”

洛杉磯縣高等法院去年文件顯示,“唯一”的開發(fā)商奈爾·尼亞米所背超過1.65億美元貸款和債務(wù)出現(xiàn)違約。如今,尼亞米的債務(wù)增加至超過1.9億美元。

尼亞米曾稱這套豪宅為他的“畢生使命”以及“都市世界最大、最貴的房屋”。

“唯一”原先預(yù)期2017年進入樓市銷售,售價5億美元。受融資困難和策略改變等因素影響,銷售日程屢次推遲。

CNBC報道,“唯一”是2014年后在貝萊爾、貝弗利山等富人區(qū)拔地而起的多座豪宅之一。

當年,開發(fā)商布魯斯·馬科夫斯基賣出一套位于貝弗利山的豪宅,售價7000萬美元,引發(fā)加州新一輪地產(chǎn)淘金熱,致使高端地產(chǎn)供大于求。

盡管房價下跌,尼亞米仍舉債建成“唯一”。去年7月,洛杉磯縣高等法院要求“唯一”進入破產(chǎn)管理程序。

關(guān)鍵詞: 高等法院 管理程序 供大于求 司法拍賣

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