房開幾次通知業(yè)主收房，但是每次業(yè)主都收不了房，業(yè)主說，不是我們不想收房，而是達不到交房條件，就連最基本的水電都沒通。此外，房開答應補償?shù)倪`約金也遲遲不到位，這令貴陽市白云區(qū)綠地國際花都的業(yè)主懊惱不已。
綠地國際花都小區(qū)
三次都達不到交房條件
陳先生原本在外地工作，前幾年調到貴陽市白云區(qū)一家單位上班，于是打算在白云區(qū)買一套房子，經過多方走訪對比，2018年8月份在貴陽市白云區(qū)綠地國際花都買了一套房子，按照購房協(xié)議，2020年12月30號交房。就這樣，他在期盼中度過了2年，好不容易到了交房時間，結果收到房開延期交房通知函，告訴他2021年5月30日交房?！爱敃r想到是疫情原因導致延期，我們大家可以理解，也沒有過多說什么。”王先生說道。
交房通知書
到了2021年5月30日，房開通知業(yè)主收房，但是王先生和其他業(yè)主發(fā)現(xiàn)外墻沒有做，窗戶也沒有裝，無法收房。于是經過協(xié)商，房開方面答應2021年8月20日交房，結果2021年8月20日還是達不到交房條件。經過兩次延期交房后，綠地國際花都又再次告知業(yè)主，2021年12月30日可以交房，而且這一次還張貼了交付通知書，上面寫道：F區(qū)1、2棟，經有關部門驗收合格，達到使用標準。一些業(yè)主還在白云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局的官網上，看到了交付備案公示，在雙重保險之下，業(yè)主都以為這一次肯定可以住上新房了，大家心情都很高興。
“令大家萬萬沒有想到的是，我們查看房子發(fā)現(xiàn)，居然連最基本的水電都不通，和幾個月前一樣，如何裝修，這個房子咋個收，太氣人了?！睒I(yè)主劉女士說道。據(jù)劉女士說，她最開始收到交房公示，是在網站上看到的，小區(qū)也貼了交房公示，都是蓋了公章的。
業(yè)主拍攝的電表箱里沒有電表。
業(yè)主實際收房發(fā)現(xiàn)水電未通，這和所公示的內容完全不符。據(jù)了解，這份交付備案公示，在經過業(yè)主投訴之后，目前該公示也已經被白云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局撤銷。
極少數(shù)業(yè)主收到違約金
交房出現(xiàn)問題后，業(yè)主和房開就違約金賠付問題在2021年6月30日簽了一份協(xié)議。以2021年8月10日為分界點，之前的違約金從已付房款的每日萬分之零點五，提升至每日萬分之一，并于2021年8月20日之前支付至業(yè)主賬戶。2021年8月11日起至實際交付之日的違約金，每日提升為萬分之二 。但是對于這筆該到賬的違約金，大部分業(yè)主表示依舊沒有收到。
賠付協(xié)議書
劉女士說，后來經過了解，到現(xiàn)在為止，只有極少數(shù)業(yè)主得到了違約金，大多數(shù)業(yè)主分文未得。為此，業(yè)主多次找到房開要求支付違約金，但是未果。 劉女士說，由于無法收房，她一直在外面租房居住，每個月要支付3千多元房租，壓力很大，原計劃去年搬進新房就可以節(jié)約一筆房租，沒想到會是現(xiàn)在這個局面?！胺孔咏徊涣?，違約金不支付，我們真是無語了?！眲⑴繗鈶嵳f道。
綠地集團貴陽公司：正在想方設法湊集資金
那么是什么原因導致房開遲遲無法交房和違約金不支付？帶著這些疑問，3月3日下午，天眼新聞記者來到了綠地國際花都售樓部，說明來意后，綠地集團貴陽公司品牌部一名負責人接受了記者采訪，她說，導致無法正常交房的原因一個是因為疫情，一個是公司資金暫時遇到困難，目前公司正在積極籌措資金，這些問題很快就會解決。該負責人表示，目前公司已經制定出了一個交付房子時間節(jié)點，整個F區(qū)第一批次預計在5月底左右能夠交房，第二批次預計到7月底能夠交房，到時候公司會按照國家的相關規(guī)定，把相關證件辦好以后，書面和電話會通知業(yè)主前來收房，違約金也會兌現(xiàn)給業(yè)主。
白云區(qū)住建局發(fā)布的交付備案公示
對于當時白云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布的交付備案公示為何之后又撤銷，記者來到了貴陽市白云區(qū)房地產市場管理所，該所一名姓何的工作人員說，當時綠地國際花都提交了所有交房手續(xù)，2022年1月21日在網站發(fā)布交付備案公示，按照相關規(guī)定，公示期是1月21日至27日，如果發(fā)現(xiàn)不符合交房條件立即撤下，結果有業(yè)主投訴稱，房子水電沒有通，達不到交房條件，經過現(xiàn)場核實后，于次日撤銷了交付備案公示。
對于房開最新給出的交付方案和違約金賠付時間，業(yè)主表示很無奈，目前他們能做的也只有繼續(xù)等待，希望房開這一次能夠兌現(xiàn)承諾，天眼新聞將持續(xù)關注事件的發(fā)展。
貴州日報天眼新聞記者 苗國強
實習生 王祥
編輯 肖陽
編審 趙宏斌 賀韜
關鍵詞： 國際花都
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