“法官下班了還來處理糾紛,我們應(yīng)該想辦法配合,解決好這個事情,才對得起法官......”當(dāng)事人這一番話,給調(diào)解法官帶來深深感動。
近日,息烽縣永陽街道某門面業(yè)主代某某到息烽縣人民法院立案庭遞交訴狀,要求樓上李某某等所有住戶賠償因樓上下水管道漏水給其店鋪造成的損失8800元。
法官查看涉事房屋漏水情況
考慮到被告人數(shù)較多,且原、被告系樓上樓下鄰居,若對簿公堂,極易激化矛盾,今后很難和諧相處。法官隨即聯(lián)系了李某某等住戶,經(jīng)溝通,原、被告雙方都同意協(xié)調(diào)解決,但部分住戶提出只有下班才有時間處理。為方便當(dāng)事人及時化解矛盾糾紛,立案庭法官陳國忠決定,次日下午6點(diǎn)組織當(dāng)事人現(xiàn)場調(diào)解。
法官了解到,早在一年前,代某某的店鋪內(nèi)就出現(xiàn)滴水現(xiàn)象,但并未造成實(shí)質(zhì)損失,在告知二樓住戶李某某后,李某某遂將對應(yīng)主臥室的衛(wèi)生間水閥門關(guān)閉。但近日店鋪內(nèi)再次出現(xiàn)漏水情況,并造成店鋪內(nèi)一臺K518全功能解碼器損壞。代某某遂與李某某一起查看漏水原因,發(fā)現(xiàn)漏水原因是整棟樓房主下水管道在李某某主臥室的衛(wèi)生間段破裂所致。
原告出具的收條
調(diào)解時,樓上住戶們表示,因該棟樓沒有物管,下水管道年久失修,又存在房開商設(shè)計(jì)不合理,將下水管道包在墻壁內(nèi)不易發(fā)現(xiàn)損壞情況等因素,且代某某發(fā)現(xiàn)滴水現(xiàn)象后,仍將貴重的電子產(chǎn)品放置在可能滴水的區(qū)域,自身存在一定的過失,所以愿意賠償代某某1200元。
法官根據(jù)雙方的實(shí)際情況,對糾紛涉及的法律關(guān)系作了深入分析,并告知了雙方“打官司”可能存在的風(fēng)險。最終,在法官的耐心調(diào)解下,雙方秉承鄰里間和諧相處的初衷,由李某某等樓上住戶共同賠償代某某4000元并當(dāng)場付清。這起糾紛在和諧的氛圍中快速“零訴訟成本”化解。
貴州日報天眼新聞記者 王劍
編輯 陳茜茜
編審 趙宏斌 張傳保
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